Vendita Ville Calvignasco

317,37 kWh/m2 annui |

CALVIGNASCO PORZIONE BIFAMILIARE

• 15 m²
• 6 locali
• 2 camere
• 2 bagni

Elegante villa bifamiliare di pregio situata nel comune di Calvignasco all'interno del suggestivo Parco Agricolo Sud di Milano. La villa, è ubicata in strada privata delimitata da cancelli di ingresso e uscita per garantire la massima privacy e sicurezza, è stata completamente ristrutturata nel 2015 con finiture di alta qualità.

Gli infissi sono di nuova generazione e dotati di veneziana interna al vetro elettrificata e comandabile tramite telecomando, il lato nord presenta un cappotto in fibra di carbonio, mentre il piano terra dispone di una coibentazione su tutti i muri perimetrali. L'area condizionata e la ventilazione meccanica garantiscono il massimo comfort e benessere.

La casa è dotata di telecamere di sicurezza, antifurto, citofono domotico, placche e frutti elettrici Biticino Axolute, illuminazione a LED e predisposizione per un termocamino. L'impianto elettrico ed idraulico sono certificati, e l'impianto di irrigazione multizona ti permetterà di mantenere il tuo giardino perfetto senza alcuno sforzo.

Il cancello carraio è elettrico, e il collegamento ethernet cablato su tutti e 3 i piani dell'edificio ti garantirà una connessione ad alta velocità. Inoltre, le grondaie i pluviali, la ringhiera ed il parapetto sono in acciaio inox. La villa offre inoltre la possibilità di ampliamento grazie al progetto già finalizzato.

Al piano rialzato, troverai un accogliente ingresso, un ampio soggiorno con cucina open space, un bagno padronale e una camera da letto matrimoniale con un locale cabina armadio. Al piano superiore, una camera matrimoniale con bagno. Al piano terra, un'ampia taverna abitabile, uno studio, una lavanderia e un ripostiglio. Inoltre, la villa dispone di un box auto con basculante elettrica. Il giardino fronte/retro ti offrirà la possibilità di godere di spazi esterni in cui trascorrere piacevoli momenti.

La villa si trova in una posizione strategica, a soli 10 minuti dal più vicino accesso autostradale e a 100 metri dalla fermata dell'autobus per Famagosta.
Inoltre, dista solo 30 minuti al centro di Milano ed è adiacente ad un campo sportivo, parco giochi e pista ciclabile del Naviglio di Bereguardo.
Gli amanti del golf potranno apprezzare la vicinanza con il Golf Club Ambrosiano.